Obras no complexo esportivo do Instituto Granbery são suspensas pela Justiça em Juiz de Fora
23/06/2026
(Foto: Reprodução) Campo de futebol do Instituto Metodista Granbery, em Juiz de Fora, foto de arquivo
TV Integração/Reprodução
As obras previstas para o complexo esportivo do Instituto Metodista Granbery, em Juiz de Fora, foram suspensas por decisão liminar do Tribunal de Justiça de Minas Gerais (TJMG). A determinação, em 3 de junho, impede que a empresa Soip Negócios Imobiliários Ltda. realize intervenções no local até o julgamento final da ação.
A decisão foi tomada no âmbito de uma Ação Civil Pública (ACP) movida pela Associação de Moradores do Bairro Granbery, que contesta o entendimento do Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Cultural (Conpas) sobre a compatibilidade do projeto imobiliário com o tombamento municipal da área.
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A área remanescente do antigo Instituto Metodista Granbery foi leiloada em abril de 2025 e arrematada pela empresa Soip Negócios Imobiliários Ltda., por R$ 18 milhões. A venda integrou o processo de recuperação judicial da instituição. O projeto prevê a construção de duas torres residenciais e garagens no complexo esportivo.
Também são partes no processo o Município de Juiz de Fora e a Fundação Cultural Alfredo Ferreira Lage (Funalfa). Em nota, a Prefeitura de Juiz de Fora informou que foi notificada da decisão judicial.
A assessoria de imprensa da Soip ressaltou que não há qualquer obra irregular em andamento no terreno e que as atividades atuais "restringem-se, exclusivamente, ao cuidadoso restauro do edifício Charles Alexander Long, bem tombado em sua integralidade pelo decreto de 2024".
"A suspensão temporária é uma medida processual natural, cujo objetivo é garantir que a empresa seja ouvida nos autos antes de qualquer deliberação definitiva", cita a nota.
O g1 tenta contato com os advogados da Associação de Moradores do bairro.
O que levou à suspensão das obras?
Na decisão, o TJMG considerou que a execução do empreendimento pode comprometer áreas protegidas pelo tombamento e gerar impactos permanentes sobre o patrimônio histórico, esportivo e cultural do complexo.
O desembargador Carlos Augusto de Barros Levenhagen também destacou que uma eventual intervenção antes da conclusão do julgamento poderia tornar ineficaz uma futura decisão judicial favorável à preservação integral da área.
O que é protegido pelo tombamento?
O tombamento instituído pelo Decreto Municipal nº 16.754/2024 abrange:
Edifício Charles Alexander Long;
Parque aquático;
Quadras poliesportivas;
Ginásio;
Campo de futebol;
Bosque.
Além das estruturas físicas, o decreto reconhece o valor histórico, cultural e afetivo do complexo esportivo para a comunidade granberyense e para ex-alunos da instituição.
Segundo o TJMG, a preservação desses espaços busca proteger não apenas o patrimônio material, mas também os vínculos históricos e de pertencimento associados ao local.
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Leilão aconteceu por 'partes'
Em maio de 2024, o conjunto de imóveis do Colégio Granbery foi leiloado por R$ 61,5 milhões para a Federação das Indústrias do Estado de Minas Gerais (Fiemg).
Com a negociação, a Fiemg adquiriu o prédio histórico, dois anexos e parte do Centro de Educação Física e Esportes (CEF), em uma área de aproximadamente 17 mil m², onde atualmente funciona a Escola Sesi. Já a outra parte foi adquirida pela Soip Negócios Imobiliários Ltda.
Nota da Soip Negócios Imobiliários
Em relação à decisão liminar proferida em segunda instância pelo Tribunal de Justiça de Minas Gerais (TJMG), informamos que a suspensão temporária é uma medida processual natural, cujo objetivo é garantir que a empresa seja ouvida nos autos antes de qualquer deliberação definitiva. Nosso pronunciamento técnico e jurídico será feito nos autos, rigorosamente dentro do prazo legal, demonstrando a plena regularidade do empreendimento. É imperativo esclarecer à população que não há qualquer obra irregular em andamento no terreno. As atividades atuais restringem-se, exclusivamente, ao cuidadoso restauro do edifício Charles Alexander Long, bem tombado em sua integralidade pelo decreto de 2024. Para conduzir esse trabalho, foi contratado um escritório de arquitetura especializado em patrimônio histórico. O projeto foi rigorosamente analisado e aprovado pelos órgãos competentes, e a execução segue com total respaldo legal, amparada por seu respectivo alvará. O projeto arquitetônico do complexo de uso misto, em tramitação na Prefeitura Municipal, foi desenvolvido a partir das diretrizes do decreto de tombamento. Vale ressaltar que, entre maio e agosto de 2025, o Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Cultural (COMPPAC) debruçou-se sobre a proposta em quatro reuniões ordinárias, emitindo parecer favorável por maioria absoluta de 9 votos a 3. A decisão do conselho reconheceu a compatibilidade do projeto com a preservação histórica e promoção da vocação esportiva da área, permitindo o avanço do rito de aprovação junto aos órgãos competentes.[...] Longe de ser um espaço restrito, o empreendimento transformará uma área antes privada e inacessível em um motor de convivência, cultura, esporte e lazer para toda a comunidade. Acreditamos no diálogo, no respeito às instituições e no potencial de Juiz de Fora. O projeto foi concebido para somar e resolver problemas reais da região, conciliando desenvolvimento urbano responsável, preservação do patrimônio histórico e uso coletivo dos espaços — um compromisso que mantemos com a cidade e com o bairro."
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